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 Les aménagements de la Magdeleine

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MessageSujet: Les aménagements de la Magdeleine   Mer 13 Juil - 14:55

Bonjour,
Beaucoup d'entre vous, et notamment les habitants du quartier de La Magdeleine s'inquiètent des projets concernant les aménagements prévus sur le secteur de la Magdeleine.


Sachez que le bureau du Conseil de Quartier envisage de constituer une équipe pour suivre les étapes de ce projet et que vous y serez la bienvenue. Nous commencerons les réunions sur ce sujet à compter du mois de septembre en espérant que les techniciens nous permettent de participer à la mise en oeuvre des aménagements.

Je vous retranscrits les prévisions d'aménagement pour le foncier cadastré BH70. Nous ne connaissons pas le projet et ne maîtrisons pas les tenants et aboutissants. Nous demandons à obtenir les info....

INITIALEMENT LE PROJET ETAIT :
Le programme public qui serait remis à la Ville consisterait en :
- la construction d'un immeuble de 1000 m² de surface utile minimum à vocation public destiné à des services publics municipaux, des associations et un logement de gardien ;
- le réaménagement d'un jardin public planté et clôturé, avec terrain de boules et cheminement piétonnier d'une superficie d'environ 2500 m² en réutilisant les arbres déjà sur le site ;
- la réalisation d'un parking public de 40 places minimum

Le programme privé qui serait remis à un concessionnaire consisterait en
- la réalisation d'un programme de logements pour une SHON de 4500 m², avec des parkings privatifs et ses accès sur une parcelle à détacher du domaine public ;65% de logements libres, 25% de logements locatifs aidés, 10% en accession maîtrisée



Voilà les informations disponibles pour l'instant. ....



A votre écoute.


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leolec
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MessageSujet: Le projet de la Madeleine   Sam 16 Mar - 12:27

Bonjour,

Le projet d'aménagement de la Madeleine est en route.
Je vous fais remarque qu'il ne s'agit plus du tout du même projet dont vous parliez l'année dernière:

"Le programme public qui serait remis à la Ville consisterait en :
- la construction d'un immeuble de 1000 m² de surface utile minimum à vocation public destiné à des services publics municipaux, des associations et un logement de gardien ;
- le réaménagement d'un jardin public planté et clôturé, avec terrain de boules et cheminement piétonnier d'une superficie d'environ 2500 m² en réutilisant les arbres déjà sur le site ;
- la réalisation d'un parking public de 40 places minimum

Le programme privé qui serait remis à un concessionnaire consisterait en
- la réalisation d'un programme de logements pour une SHON de 4500 m², avec des parkings privatifs et ses accès sur une parcelle à détacher du domaine public ;65% de logements libres, 25% de logements locatifs aidés, 10% en accession maîtrisée
"

Les batiments prévus sont maintenant au nombre de 4; on ne parle plus d'espace vert aménagé, ni de terrain de boule. Les bâtiments prévus sont beaucoup trop proches de la résidence Les clos les Troènes, et est donc inacceptable en l'état. Il s'agit d'un sur-bétonnage en règle!
Nous sommes en train de constituer un collectif de quartier pour nous opposer à ce projet.
Si vous voulez nous aider, je vous prie de nous le faire savoir:



[i]
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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Mer 20 Mar - 8:00

Bonjour

Tout d'abord un grand MERCI pour votre site et toutes les informations que vous publiez et qui concernent le quartier et son évolution ! je lis avec plaisir toutes ces données.
Afin d'améliorer notre quartier, serait-il possible de remettre un enrobé sur le trottoir du bout de la rue du docteur donnadieu dans la portion qui donne sur le rond point Fredericksburg (rond point du collège). Il y a actuellement des gravillons sur cette portion de 50 m jusqu'au niveau de la première résidence "les jardins de l'estérel" et ce suite à des travaux effectués.
Merci
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JLMICHON



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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Jeu 21 Mar - 4:34

Bonjour,
Je me souviens des inondations importantes paralysant la rue d’Agay au niveau de la Rés. Lou Mistralet, certes cela n’arrive plus depuis longtemps mais la surface représentée par cet espace vert est précieuse pour le coefficient de pénétrations des eaux dans le sol, que ce passera t il? Le bétonnage qui va réduire cette parcelle ne risque t il pas de nous faire courir de nouveaux risques. Enfin un des derniers poumons verts qui font le charme du quartier va disparaître au profit d’une aggravation des difficultés de circulation aux heures de pointes moment ou il est quasiment déjà impossible de circuler rue d’Agay. Salutations. JLMICHON.

PS : une structure légère de bureaux et services administratifs pourrait-être envisagée mais avec une amélioration de la circulation
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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Jeu 21 Mar - 8:53

Merci pour votre message et témoignage.

Nous avons demandé à rencontrer des personnes pouvant nous donner davantage d'information sur l'aménagement de l'Esplanade de la Magdeleine. Notre demande a été repoussée à plus tard...





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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Ven 22 Mar - 11:40

Pour Information :

le Conseil Municipal du 26 mars 2013 prévoit le vote concernant la « Désaffectation et déclassement d'une emprise d'environ 10 450 m² cadastrée section BH n°70p ».

BH70 = Esplanade de la Magdeleine

Source : http://www.ville-frejus.fr/asides/conseil-municipal-2/
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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Mar 26 Mar - 4:38

Bonjour,
Pour revenir sur ce sujet j'ai appris qu'une pétition contre ce projet de bétonnage a été réalisée au niveau du lotissement Le Clos des Troênes, un rapprochement se fait actuellement avec la résidence Lou Mistralet, je pense que l'opposition se fera entendre au cours du conseil. Salutations.
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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Jeu 28 Mar - 10:27

Bonjour

j'ai assisté au Conseil Municipal du 26/03 qui évoquait la question des aménagements de la Magdeleine. Nous n'avons à l'issue de ce Conseil que très peu d'info quant aux tenants et aboutissants. Des fouilles archéologiques seraient actuellement en cours et la parcelle concernée serait de 10500 m² pour un projet de 6500 m².
Nous n'avons pas plus d'info mais avons demandé expressément une rencontre avec les personnes en charge de l'urbanisme...mais notre demande n'a pas pour l'instant donné suite !!! pale


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MessageSujet: Var Matin 30/03-Pétition contre le projet d'aménagement de la Madeleine   Sam 30 Mar - 9:53

Un article sur Var Matin aujourd'hui (30/03/201) concernant les aménagements de La Madeleine. Dossier porté par les habitants mécontents.
Source : Var Matin 30 Mars 2013 http://www.varmatin.com/frejus/la-madeleine-de-frejus-naurait-pas-fait-rever-proust.1173518.html
________________________________

"Les habitants du quartier sont furieux autant qu’inquiets, alors que l’ancien terrain de foot, devenu parc paysager et boulodrome, va accueillir un immeuble d’une centaine de logements

Sylviane Mora ne ménage pas sa peine : depuis deux semaines, elle et de nombreux autres riverains font circuler une pétition (1). Hier soir, plus de 270 signatures avaient été récoltées dans le quartier de la Madeleine. Soit autant de personnes qui ont en tête la chanson de Jacques Dutronc : « C'était un petit jardin, qui sentait bon le métropolitain, qui sentait bon le bassin parisien ». À la Madeleine, ça sentait le bon air fréjusien et ce n'était pas plus mal.

Longtemps, ce fut un terrain de football où s'entraînaient les joueurs de l'Étoile. Transformé par la suite en un parc paysager, avec arbres et terrain de boules. Le mobilier, le jeu de boules et l'espace canin ont été déménagés à proximité de la chapelle. Désormais, des palissades l'entourent et cachent un triste spectacle : la terre a été retournée pour les fouilles archéologiques. Un important projet immobilier de 103 appartements suivra. Le projet présenté en 2011 par la mairie (il s'agissait de construire des logements et des espaces publics) aura fait long feu.

« Des arbres centenaires avaient été plantés à grands frais »

« Ce petit espace vert était crucial pour la vie de la communauté, c'était un lieu de réunion et de convivialité : familles, joueurs de boule, personnes âgées, travailleurs venant manger leur déjeuner à l'heure de la pause,rappelle Sylviane Mora. Des arbres centenaires ont été arrachés ; ils avaient été plantés à grands frais il y a 12 ans ». « Ce n'était pas un terrain en friche mais un endroit où il y avait une vie, pour les vieux et pour les jeunes », se désole Vincent Cuvilliez. «Ça ne paraissait pas exagéré d'avoir un espace vert dans le secteur », renchérit Guy Houdayer.

« Cet espace servait d'éponge »

Les riverains ne sont pas seulement furieux de voir disparaître ce parc. Ils sont aussi très inquiets d'une telle réalisation. Rue de la Magdeleine, les habitants de la résidence Poséidon s'inquiètent tout particulièrement de l'impact sur la circulation. « Le matin, le midi et le soir, le quartier est saturé par la circulation. C'est déjà insupportable, ça va devenir invivable ».

Du côté des Villas du Forum, c'est une autre inquiétude qui remonte : les inondations.« On est quelques centimètres au-dessus du niveau de la mer, sur une ancienne zone marécageuse ; Léotard l'avait débusée, là ils abusent, s'insurge Alain Trouillez. Cet espace servait d'éponge dans le quartier ». « La zone est trop fragile quant aux risques d'inondation pour supporter 10 000 m2de bétonnage, la nappe phréatique est seulement à 1,50 mètre dans ce secteur », insiste Sylviane Mora. Comme 270 autres signataires, elle se battra jusqu'au bout. Histoire de ne pas faire d'un espace vert sa Madeleine.



1. La pétition demande le refus du permis de construire. Outre la suppression de l'espace vert, ils s'inquiètent de la « réduction de l'espace d'écoulement des eaux de pluie», et dénoncent un projet qui « aggravera les difficultés de circulation déjà présentes ».



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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Sam 30 Mar - 10:25

Bonjour,
Il y aurait-il une possibilité de faire une pétition électronique sous le couvert de @GAVAMA et la faire remonter vers la Mairie ? Il est évident qu'il y a un forcing très net de la municipalité qui commence les travaux alors que le déclassement n'avait pas été voté. . Salutations. JLMICHON.
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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Sam 30 Mar - 11:00

Nous attendons (impatiemment) la rencontre avec les responsables en charge de l'urbanisme.

Le bureau GAVAMA n'a pas d'info comme la plupart des habitants !!!

Je vous rappelle que ce Forum n'est pas un forum appartenant à la mairie ou à un quelconque parti.

Il est l'émanation d'habitants neutres qui s'intéressent à Fréjus en général et à leur quartier en particulier.






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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Dim 31 Mar - 19:46

Lu sur Fréjus Info Avril 2013 sur le Square Delsol.... un début de réponse ???

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MessageSujet: collectif du quartier de la Magdeleine   Jeu 4 Avr - 10:57

Bonjour,

En réponse à l'article du 1er avril sur Var-Matin: les précisions de la mairie de Fréjus.

Si cette zone est sans problème quant aux inondations, alors pourquoi est-elle mentionnée dans le pamphlet "innondations" publié par la mairie comme "quartier sensible"?
Je signale que ce pamphlet était téléchargeable sur le site de la mairie jusqu'à lundi, mais qu'aujourd'hui il ne l'est plus!!! Pourquoi ? La mairie aurait-elle quelque chose à cacher? Heureusement j'en ai fait une copie que je vous envoie ci-joint.
D'autre part, un nouveau PPRI doit être en vigueur en Novembre 2013, qui ne serait peut-être pas aussi indulgent pour ce quartier, mais la mairie refuse d'en donner les détails. Est-ce que la mairie voudrait accélérer le processus pour éviter de se conformer aux nouvelles dispositions?
Dire que la circulation est fluide en dehors des heures de pointe ne consolera pas les travailleurs qui empruntent ce trajet le matin, le midi et le soir. La circulation est fluide partout en dehors des heures de pointe, c'est une vérité de LaPalisse.
L'affirmation que le parc était peu fréquenté est une excuse et une contre-vérité: C'est un quartier de travailleurs, et donc le parc était peu fréquenté dans la journée. Mais le soir et le week-end à la belle saison il était très apprécié de tous. On voit que les élus n'étaient pas dans les parages à ces périodes.
"sous exploité" ? A chaque fois que nous avons essayé d'avoir une autorisation de la mairie, soit pour une brocante, un vide-grenier ou un petit marché, c'était un refus catégorique.
Et enfin, pourquoi vouloir contruire un nouveau projet de logements alors que les ventes de logements neufs s'effondrent partout en France?

Le collectif poursuit son action par d'autres moyens.
Est-ce que Gavama est avec nous ou non?
Cordialement
Sylviane Mora pour le collectif de la Madeleine
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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Jeu 4 Avr - 11:16

Bonjour

sachez que le conseil de quartier est toujours du côté des habitants et des riverains et que c'est bien leurs intérêts que nous essayons (par nos petits moyens) de défendre.

Notre mission est donc de vous accompagner dans vos démarches et d'agir en tant que facilitateur d'accès à l'information. Nous reconnaissons que nous ne sommes pas pour l'instant d'un grand secours !


Nous mettons en ligne toutes les infos que nous détenons : De nombreux documents administratifs (PPRI, PPRIF, SCOT... )restent consultables sur le site suivant : SIG du VAR

Pour m'envoyer le document que vous évoquez dans votre message, faites-le sur notre mail : gavama83@gmail.com


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MessageSujet: Notre pétition est sur internet   Mar 23 Avr - 16:47

Bonjour aux habitants de ces quartiers et de Fréjus,

En avez-vous assez du bétonnage outrancier qui exacerbe le risque d'inondations dans nos municipalités et dans le département?

Notre pétition est en ligne sur change.org: cherchez la pétition au préfet du var, sous-préfet du var, maire de Fréjus


Allez signer nombreux! Merci.


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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Sam 27 Avr - 12:20

Ce matin un rassemblement a eu lieu sur l'esplanade de la Madeleine.
Les plans ont été présentés. Le projet semble bien avancé sans que les habitants n'aient été préalablement consultés.
Les habitants demandent les différents documents administratifs et notariés de ce chantier.
Voici quelques photo.... A vos remarques, informations et suggestions






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MessageSujet: Le rassemblement de samedi 27 avril à la Magdeleine   Lun 29 Avr - 12:01

Bonjour,

Je signale que ce rassemblement a été organisé par le collectif de la Magdeleine et Mme Elsa Di Meo qui nous soutient dans notre demande d'annulation du projet. Nous avons réuni environ 70 personnes pour protester contre ce projet qui nous supprime, sans crier gare, un parc communal d'intérêt collectif. Les riverains ont-ils été consultés? Jamais!
C'est l'expression d'un mépris total de la part de la Mairie pour les citoyens.
Si le promoteur était là pour expliquer son projet, c'était pure courtoisie de notre part. Ce n'est pas son projet qui nous dérange, mais bien le fait que la Mairie ait amputé ce quartier de son poumon et de son coeur, sans même une consultation publique. C'est inacceptable!
Allez voir notre page Facebook: collectif.magdeleine

Merci

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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Lun 29 Avr - 12:42

Merci pour vos "précisions" - C'est bien ce que j'ai exprimé dans le message : un projet déjà bien étoffé sans consultation préalable des habitants !!


Merci


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MessageSujet: Re: Les aménagements de la Magdeleine   Lun 29 Avr - 12:47

Vu sur le PROFIL FB (https://www.facebook.com/collectif.magdeleine?fref=ts) du collectif de la Magdeleine :



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MessageSujet: Cartes des Risques de FREJUS   Mar 30 Avr - 20:30

Sources : http://www.var.gouv.fr/commune-de-frejus-a2611.html
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MessageSujet: le Square Delsol   Mer 5 Juin - 22:08

Bonsoir

J'habite le quartier et je n'approuve pas les changements qui ont eu lieu au Square Delsol qui est censé avoir été "agrandi".
Sur la pancarte informant des travaux, il était annoncé la pose de mobilier urbain. En effet il existait avant sur le parc de la madeleine plusieurs bancs autour des terrains de pétanque.
Je ne vois pas de nouveau mobilier urbain au square Delsol (bancs) et pourtant il y aurait de la place dans la nouvelle portion "ajoutée". Le grillage qui empêche la chute dans le fossé n'a pas été remplacé, le portillon dysfonctionne.
Autour du nouveau terrain de pétanque, rien n'a été aménagé ; l'herbe n'est pas tondue alors qu'elle l'est autour de la chapelle, aucun chemin n'a été dessiné pour profiter de la nouvelle superficie : où est donc l'aménagement paysager promis ? Seuls des oliviers ont été ajoutés.
Dans ces conditions, difficile de voir un peu de convivialité dans ce nouveau lieu. Impossible de voir des personnes s'installer sur des bancs.
C'est bien dommage !
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MessageSujet: La Madeleine AVANT / APRES   Sam 3 Aoû - 19:47

Voici quelques photos du square Avant et Après.



















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